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Hinojosa Abogados

Reclamación de
Gastos Hipotecarios

¿Cuáles son los gastos hipotecarios reclamables?

Los contratos de crédito inmobiliario, las hipotecas, llevan aparejados una serie de gastos que deben pagarse en la forma y porcentaje que marca la legislación entre el contratante y la entidad que da el préstamo (bancos). Hasta ahora, las entidades bancarias habían firmado hipotecas con unas cláusulas abusivas para la persona que solicitaba la hipoteca y que obligan a los consumidores a hacerse cargo de gastos que, por ley, corresponden al banco. Son precisamente estos gastos hipotecarios los que podemos reclamar a la entidad en la que contratamos la hipoteca, por no ajustarse a la ley y ser una práctica abusiva.

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Los contratos de crédito inmobiliario, las hipotecas, llevan aparejados una serie de gastos que deben pagarse en la forma y porcentaje que marca la legislación entre el contratante y la entidad que da el préstamo (bancos). Hasta ahora, las entidades bancarias habían firmado hipotecas con unas cláusulas abusivas para la persona que solicitaba la hipoteca y que obligan a los consumidores a hacerse cargo de gastos que, por ley, corresponden al banco. Son precisamente estos gastos hipotecarios los que podemos reclamar a la entidad en la que contratamos la hipoteca, por no ajustarse a la ley y ser una práctica abusiva.

Los contratos de crédito inmobiliario, las hipotecas, llevan aparejados una serie de gastos que deben pagarse en la forma y porcentaje que marca la legislación entre el contratante y la entidad que da el préstamo (bancos). Hasta ahora, las entidades bancarias habían firmado hipotecas con unas cláusulas abusivas para la persona.

Resolvemos tus dudas

Puedes recuperar la suma total de los gastos de la hipoteca, esto es:

  • La factura del notario. (Recuperas el 50%)
  • La factura del registrador de la propiedad. (Recuperas su totalidad)
  • La factura de la tasación de la vivienda. (Recuperas su totalidad)
  • La factura de la gestoría que tramitó la inscripción. (Recuperas su totalidad)
  • Todo el que tenga o haya tenido una hipoteca puede reclamar.
  • Siempre que hayan pasado menos de 4 años desde el pago de la última mensualidad.
  • No importa que la hipoteca se haya cancelado ya o no.

Si una cláusula es nula, no hay prescripción para solicitar su nulidad. Existen plazos para reclamar las cantidades aunque todavía el Supremo tiene que clarificar cuándo empieza a contar este plazo.

Tráenos tu hipoteca y te decimos si puedes reclamar y cuánto podrías recuperar.

C/Marqués del Duero 76 30 d. 29670

C/Jose Cruz Conde, 11, Planta 3ª, 14008

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